方家胡同46号院A栋、F栋紧急维修防水工程采购公告

（采购编号：GJZB20260612054）

方家胡同46号院A栋、F栋紧急维修防水工程已获得批准，采购人为中机时代置业（北京）有限公司，项目资金来源为 自筹 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。

一、项目概况与采购范围

1. 项目概况：本项目位于北京市东城区方家胡同46号，总建筑面积11390.2平方米，院内分为9栋建筑（A-I）。周边毗邻雍和宫、国子监、孔庙、钟鼓楼等名胜古迹，院内有快捷酒店、建筑艺术、视觉设计、新媒体艺术、主题文化餐饮等机构，南北两个出入口，旅游旺季客流较多。

2. 采购范围与内容：本次公开询价为紧急防水维修服务，采购范围A、F两栋屋面及其附属墙面顶面等位置防水维修。

3. 其他内容：（1）A栋、F栋屋面开展整铺防水抢修作业。对屋面塌陷、缺损瓦片予以清理平整，采用3mm单层SBS热熔防水卷材热熔工艺（含去年已完成防水维修的天沟及山墙区域）满铺，以使屋面整体形成一层防水层。对A102、103等室内梁墙接口处简单加固打胶封堵。防水维修面积约1700平米。

（2）A102室内部分顶面接水槽及引水管安装，至少满足2700*420*320mm304不锈钢雨水槽，50PCV引水管安装，穿墙至室外的要求。

（3）A102石膏板吊顶拆除恢复及墙面恢复，吊顶恢复面积约3平米，墙面恢复面积约12平米。

二、供应商资格要求

1. 本项目（不接受）联合体投标。

2. 资质要求：须具备国家建设行政主管部门颁发的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质证书

符合《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030、《建筑防水涂料安全技术规范》GB45671及国家、地区行业等相关最新防水工程法律法规要求。

3. 业绩要求：近 3 年同类项目业绩合同（单项合同金额≥8 万元），至少5份

4. 财务要求：1、参询供应商应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，可独立承担民事责任；

2、供应商须遵守国家法律、法规，具有良好的商业信誉，近三年（2023年1月1日至询价日）在经营活动中无重大违法记录，包括但不限于被“信用中国”（https:// www.creditchina.gov.cn）/“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；或被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

3、没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；

4、法定代表人/负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的询价；

5、本项目不接受联合体参加询价。

5. 人员要求：满足本项目要求

6. 其他要求：合同签订后7日内完成。

三、采购文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2026年06月15日 18:30至2026年06月16日 16:00，通过“国机集团电子采购平台”（https://epp.sinomach.com.cn/）获取。

2. 采购文件售后不退。图纸押金在退还图纸时退还（不计利息）。

3. 采购文件获取须知：

（1）首次登录平台的潜在供应商应先办理注册手续。联合体投标的，联合体各方均应办理注册手续。注册方法可在平台主页右下角“帮助中心”中下载“供应商操作手册”获取相关信息。

（2）注册成功后，潜在供应商应于本公告规定的采购文件获取时间内，登录“国机集团电子采购平台”进行以下操作：1.供应商登录 → 2.搜索公告 → 3.查看公告详细内容 → 4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》 → 5.线下支付采购文件费用 → 6.上传缴费凭证并致电采购人/采购代理机构确认→ 7.采购人/采购代理机构确认潜在供应商报名成功后，下载采购文件。详见网站的帮助中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。

四、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年06月18日 13:30（北京时间）。

2. 响应文件的递交方式：半线上

3. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、开标

1. 开标时间：2026年06月18日 13:30（北京时间）。

2. 开标地点：北京市朝阳区潘家园26号楼2层会议室

供应商应在投标截止时间前完成响应文件的加密上传，在开标前提前登录国机集团电子采购平台网上开标大厅参加开标，无论何种原因在响应文件递交截止时间之前未成功递交响应文件在评审时将不予考虑，采购人/采购代理机构对此不承担任何责任。

六、发布公告的媒介

1. 本次采购公告在“国机集团电子采购平台”（https://epp.sinomach.com.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

2. 只有从采购人/采购代理机构成功获取采购文件的供应商方可参加本项目的投标活动。

七、提出异议的渠道和方式

1. 如潜在供应商或其他利害关系人对本项目有异议，须将经异议人授权代表签字并加盖公章的异议函及授权书，以电子邮件形式发送至采购人/采购代理机构。

2. 未按上述要求签字盖章的异议函，采购人/采购代理机构将不予受理。

八、联系方式

采购人：中机时代置业（北京）有限公司

地址：北京市朝阳区潘家园26号楼4层

联系人：颜子又

电话：15201346675

电子邮件：yanziyou@sino-capital.com.cn